T4 avec balcon et loggia
69140 Rillieux la pape, FranceLa description
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La description:
IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT
A 10 kms de LYON - PLACE GEORGE SAND - situé au 2ème étage d'un bâtiment de 14 niveaux, RENOVE en 2018 avec 2 CHAMBRES et un DOUBLE SALON se fermant avec une porte coulissante ( possibilité de faire une 3 ème chambre, bureau ou dressing)
Le salon donne sur un BALCON d'environ 13 m2 avec baie vitrée coulissante et volets électriques, plus une LOGGIA fermée le long de la CUISINE AMENAGEE qui peut faire office de CELLIER.
Un PLACARD à l'entrée et 2 côté coin nuit.
La SALLE d'EAU a été rénovée en août 2023.
Une CAVE complète ce bien.
Parking extérieur.
A proximité de toutes les commodités (bus, commerces, crèches, écoles).
Vous pouvez contacter Sabrina de Louise et Charles Immobilier pour visiter ce bien au 06 88 90 89 75.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr
https://player.previsite.net/mooveo/F6809195-5D74-A7FC-F402-5F78E709CA50
Afficher toute la descriptionDiagnostic de performance énergétique180 KWh/m².an 35* kg CO2/m².anLogement économeABCDEFGLogement énergivoreDPE vierge Consommations non exploitablesNon soumis au diagnostic* Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES35 KgéqCO2 / m².anGES vierge Consommations non exploitables
Description du bien
- Chambres totales: 3
- Superficie: 71 m²
- Année de construction: 1970
- Année de rénovation: 0
- Nombre de pièces: 4
- Etage: 2
- Cuisine: Separee -Semi-equipee
- Piscine: NON
- Balcon: OUI
- Espace jardin: NON
- Terrasse: NON
SURFACE DU BIEN
- Surface habitable: 71 m²
- Surface carrez: 71 m²
Caractéristique du bien
- Cave: 1
- Parking: 0
- Exposition: SUD-OUEST
- Ascenseur: OUI
Information Financières
- Prix de vente: 135 000 €
- Taxe foncière: 600 €
- Charges de copropriété: 270 €
Bilan Énergétique
- Chauffage: RADIATEUR
- Energie chauffage: GAZ COLLECTIF
- Consommation énergétique: 180 kWh/m²/an
- DPE: D
- GES: D
- Valeur consommation GES: 35
Lieu Emplacement
- Quartiers: Rillieux la pape 69140