A 2 pas de VANCIA, quartier familiale et résidentiel, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2024 et climatisée, sous garantie décennale, d’environ 80 m2, avec terrasse et jardin, prête à accueillir votre famille… sans le moindre travaux.
Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière, séduit par son sol en travertin, sa cuisine ouverte entièrement équipée et ses deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse. Un espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.
Sur ce même niveau, vous trouverez une buanderie ainsi que des WC suspendu avec lave-mains.
À l’étage, avec une belle hauteur sous plafond et un puit de lumière, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés.
À l’extérieur, place à la détente : un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant une terrasse d’environ 25 m2 et un jardin d’environ 40 m2, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les soirées d’été entre amis.
Prestations de qualité : climatisation réversible, volets électriques, électricité Legrand, RJ45, velux motorisés… tout a été pensé pour votre confort.
Une maison clé en main, rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et meubles!
Un seul réflexe : Louise et Charles Immobilier Votre agence familiale à Rillieux-la-Pape.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr