Charmant T2 avec alcôve – Lyon 2, Rue Mercière
69002 Lyon, France- 2 des lits
- 1 bain
- 58 m²
La description
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La description:
Au coeur du 2éme arrondissement, au tout début de la rue Mercière, découvrez ce bel appartement plein de cachet, niché au dernier étage d'un immeuble typîquement lyonnais.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et apaisante:
- un salon lumineux avec alcôve , idéal pour aménager un coin bureau, un espace lecture ou une chambre bébé.
- une chambre élégante avec cheminée ancienne,
- une cuisine fonctionnelle,
- une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Le calme absolu règne ici, grâce au double vitrage et une vue dégagée sur cour intérieure. En complément, un grenier privatif offre un espace de rangement bienvenu.
Un lieu idéal pour les amoureux du centre-ville, à deux pas des quais de Saône, des restaurants et de la vie lyonnaise, tout en profitant d'un refuge paisible.
Prix: 258 000€
Adresse: Rue Mercière - Lyon 2
Pour planifier une visite : Louise et Charles Immobilier - 06 88 90 89 75
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique512 KWh/m².an 17* kg CO2/m².anLogement économeABCDEFGLogement énergivoreDPE vierge Consommations non exploitablesNon soumis au diagnostic* Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES17 KgéqCO2 / m².anGES vierge Consommations non exploitables
Description du bien
- Salles de bains: 1
- Chambres totales: 1
- Superficie: 58 m²
- Année de construction: 1865
- Année de rénovation: 0
- Nombre de pièces: 2
- Etage: 6
- Cuisine: Separee
- Piscine: NON
- Balcon: NON
- Terrasse: NON
SURFACE DU BIEN
- Surface habitable: 58 m²
- Surface carrez: 58 m²
Caractéristique du bien
- Cave: 1
- Parking: 0
- Exposition: SUD
- Ascenseur: NON
Information Financières
- Prix de vente: 258 000 €
- Taxe foncière: 545 €
- Charges de copropriété: 39 €
Bilan Énergétique
- Chauffage: RADIATEUR
- Energie chauffage: ELECTRIQUE INDIVIDUEL
- Consommation énergétique: 512 kWh/m²/an
- DPE: G
- GES: C
- Valeur consommation GES: 17
Lieu Emplacement
- Quartiers: Lyon 69002