Nos secteurs d’intervention

Chez Louise & Charles Immobilier, nous connaissons chaque rue, chaque façade et chaque quartier de Lyon comme notre poche. Nous concentrons notre activité sur des secteurs que nous maîtrisons parfaitement, pour vous offrir un accompagnement à haute valeur ajoutée.

Nos quartiers de prédilection à Lyon et alentours

Découvrez nos secteurs d’intervention, choisis pour leur dynamisme, leur attractivité patrimoniale et leur potentiel résidentiel.

🏙️ Lyon 6e – Brotteaux, Foch, Masséna, Bellecombe

Quartier emblématique de l’élégance lyonnaise, Lyon 6 séduit par ses immeubles haussmanniens, ses écoles réputées et sa proximité avec le Parc de la Tête d’Or.
Nous accompagnons chaque année de nombreuses ventes dans ce secteur prisé, notamment rue de Sèze, boulevard des Belges ou dans le triangle Foch–Masséna–Marechal de Saxe.

👉 Prix moyen au m² en 2025 : entre 6 500 et 9 500 € selon les rues et les prestations.

🧭 Croix-Rousse – Plateau & Pentes (1er / 4e)

Un esprit village au cœur de la ville. La Croix-Rousse reste un secteur très recherché pour son cachet, ses canuts, ses places animées et sa vie culturelle.
Que ce soit pour des appartements familiaux sur le plateau ou des lofts atypiques dans les pentes, nous connaissons parfaitement les spécificités de ce marché contrasté.

👉 Prix moyen au m² : de 5 000 à 7 000 €, selon étage, vue, et prestations.

🌳 Caluire-et-Cuire – Montessuy, Vassieux, Le Vernay

Un vrai compromis entre calme résidentiel et proximité immédiate de Lyon.
Caluire attire familles et jeunes actifs en quête de verdure sans s’éloigner de la ville.
Nous y suivons particulièrement les secteurs proches de la voie verte, du métro Cuire et du bord de Saône.

👉 Prix moyen au m² : 4 000 à 5 500 €.

🏡 Tassin-la-Demi-Lune et Ouest lyonnais

Cadre résidentiel, maisons avec jardin, transports directs vers le centre de Lyon : Tassin est une commune très demandée pour sa qualité de vie.
Maisons de caractère, petites copropriétés récentes, terrains à bâtir… Nous accompagnons vos projets sur tout l’ouest lyonnais : Tassin, Francheville, Écully, Charbonnières…

👉 Prix maison : entre 550 000 et 1 200 000 € selon secteur, superficie et prestations.

🌆 Lyon 1er, 2e, 3e, 4e, 7e… : nos expertises complémentaires

Nous intervenons aussi dans les arrondissements suivants, selon la typologie de biens :

Lyon 3 (Préfecture, Montchat) : petits appartements, résidences avec cachet
Lyon 2 (Confluence, Ainay, Bellecour) : pied-à-terre, patrimoine
Lyon 1 (Terreaux, bas des Pentes) : investisseurs, biens atypiques
Lyon 7 (Jean Macé, Saxe-Gambetta) : jeunes couples, primo-accédants

Pourquoi une agence locale fait la différence

Parce que chaque quartier a ses codes, ses prix, ses dynamiques, il est essentiel d’être conseillé par une agence qui en maîtrise toutes les subtilités.

Chez Louise & Charles, nous vous apportons :

Une estimation fondée sur les dernières ventes concrètes dans votre rue
Une stratégie de vente ajustée aux attentes des acquéreurs du quartier
Une base d’acheteurs qualifiés souvent déjà positionnés sur un secteur ciblé

Vous vendez un bien dans l’un de ces secteurs ?

Contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle.
Nous étudierons votre projet avec attention et vous proposerons un plan d’action personnalisé.