FAQ Immobilier : vos questions, nos réponses
Vous vendez ou achetez un bien à Lyon ? Voici les réponses aux questions les plus fréquentes posées à notre agence. Un doute ? Contactez-nous directement, nous sommes là pour vous.
Vendre un bien immobilier
<details> <summary><strong>Combien coûte une estimation immobilière chez vous ?</strong></summary> Notre estimation est **gratuite, confidentielle et sans engagement**. Elle repose sur des données réelles de ventes locales et une analyse fine de votre bien. </details> <details> <summary><strong>Dois-je signer un mandat pour vendre avec vous ?</strong></summary> Oui, comme toute agence, nous travaillons avec un mandat de vente (exclusif ou simple). Nous privilégions le mandat exclusif accompagné, qui garantit un meilleur suivi, une stratégie claire et un délai de vente souvent plus court. </details> <details> <summary><strong>Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Lyon ?</strong></summary> En moyenne, **entre 15 jours et 3 mois** selon le type de bien, son emplacement et sa mise en valeur. Avec une bonne stratégie, les délais peuvent être très courts. </details> <details> <summary><strong>Je vends déjà avec une autre agence. Puis-je vous confier mon bien ?</strong></summary> Oui, tout dépend du type de mandat que vous avez signé. Si vous êtes en mandat simple, vous pouvez vendre avec plusieurs agences. Contactez-nous pour en discuter. </details>
Acheter un bien immobilier
<details> <summary><strong>Faut-il obligatoirement un apport pour acheter ?</strong></summary> Dans la plupart des cas, oui. Les banques demandent un apport d’au moins 10 % pour couvrir les frais de notaire. Néanmoins, chaque dossier est étudié au cas par cas. </details> <details> <summary><strong>Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?</strong></summary> Les principaux frais sont les **frais de notaire** (environ 7 à 8 % dans l’ancien) et les frais de garantie bancaire. Notre équipe peut vous guider précisément selon votre budget. </details> <details> <summary><strong>Pouvez-vous m’aider à trouver un financement ?</strong></summary> Oui, nous pouvons vous orienter vers des partenaires courtiers fiables, capables de vous obtenir les meilleures conditions de prêt selon votre profil. </details>
Questions générales sur l’agence
<details> <summary><strong>Êtes-vous une agence indépendante ?</strong></summary> Oui, **Louise & Charles Immobilier est une agence indépendante** et locale. Nous ne faisons partie d’aucun réseau ou franchise. Cela garantit une grande liberté, une approche humaine et une vraie proximité. </details> <details> <summary><strong>Intervenez-vous dans toute la métropole lyonnaise ?</strong></summary> Nous sommes spécialisés sur Lyon (notamment le 6e, 1er, 3e, 4e), Caluire, Croix-Rousse, Tassin, et l’ouest lyonnais. Nous intervenons ponctuellement ailleurs selon les projets. </details> <details> <summary><strong>Comment vous contacter ?</strong></summary> Vous pouvez nous joindre : – par téléphone au [numéro à insérer] – par email via notre [formulaire de contact](#) – ou venir directement à notre agence à [adresse à insérer]